디딤돌 대출 조건, 금리, 대상, 주의 사항 등을 꼼꼼히 알아보세요! 무주택 서민의 주택 구매 꿈을 응원하는 정책입니다. 지금 바로 확인하세요!
디딤돌 대출: 신청 대상 및 조건, 주의사항
내 집 마련은 누구나 꿈꾸는 목표 중 하나입니다. 하지만 높은 주택 가격은 많은 사람들에게 어려움으로 다가옵니다. 이러한 어려움을 해결하기 위해 정부는 다양한 주택 정책을 시행하고 있으며, 그 중 하나가 바로 디딤돌 대출입니다.
디딤돌 대출이란?
디딤돌 대출은 무주택 서민에게 낮은 금리로 주택 구입 자금을 지원하는 정책 모기지 상품입니다. 주택도시기금에서 운영하며, 공사 홈페이지 또는 기금 수탁은행을 통해 신청할 수 있습니다.
대출 가능 대상
- 연령: 만 19세 이상 대한민국 국민
- 주택: 5억원 (신혼/2자녀 이상 6억원) 이하, 주거전용면적 85㎡ (읍/면 100㎡) 이하
- 세대주: 대출 신청일 현재 세대주, 세대원 전원 무주택
- 소득: 부부합산 연소득 6천만원 이하 (생애최초/2자녀 이상 7천만원, 신혼 85백만원)
- 자산: 대출 신청인 및 배우자 합산 순자산 가액 4.69억원 이하
- 신용: NICE CB점수 350점 이상
- 기타: 직계존비속간 거래 불가, 만 30세 이상 미혼 단독세대주는 주택가격/면적 제한
어떤 주택을 구입할 수 있을까요?
- 주택가격 5억원 이하 (신혼 · 2자녀 이상 가구 6억원 이하)
- 주거전용면적 85㎡ 이하 (수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡ 이하)
- 기타 자세한 조건은 상품소개 또는 기금e든든 홈페이지에서 확인
대출 조건은?
- 대출한도: 최대 2억 5천만원 (생애최초 주택구입자 3억원, 신혼 · 2자녀 이상 가구는 4억원)
- 대출만기: 10년, 15년, 20년, 30년 (거치기간은 1년 또는 비거치)
- 금리: 시중 금리보다 낮은 우대 금리 적용
- 자세한 조건은 상품소개 또는 기금e든든 홈페이지에서 확인
추가 팁
- 신청 방법: 공사 홈페이지, 기금e든든 홈페이지, 기금 수탁은행
- 금리 우대: 한부모 가구, 다문화/장애인/생애최초/신혼, 다자녀, 청약저축 가입, 부동산 전자계약 등
- 만 30세 이상 미혼 단독세대주: 주택가격 3억원 이하, 주거전용면적 60㎡ (읍/면 70㎡) 이하, 대출 한도 1.5억원 (생애최초 2억원)
- 자세한 내용: 한국주택금융공사 홈페이지
주의 사항
- 대출 조건은 신청 시점에 따라 변경될 수 있습니다.
- 정확한 정보는 주택도시기금 또는 기금 수탁은행에 문의하시기 바랍니다.
디딤돌 대출 관련 문의
- 한국주택금융공사 고객센터: 1688-8144
- 기금e든든 홈페이지: https://enhuf.molit.go.kr/index.jsp
- 기금 수탁은행: 국민, 농협, 신한, 우리, 하나, 부산, 대구
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| 출처:한국주택금융공사 |
디딤돌 대출은 무주택 서민들이 주택 구매를 위한 자금을 마련하는 데 도움이 되는 정부 지원 상품입니다. 하지만 대출 조건을 충족해야만 이용할 수 있으며, 금리 또한 시중 금리보다 다소 높다는 점을 유념해야 합니다.
따라서 디딤돌 대출 신청 전에 본인의 상황과 조건을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다.
